Zgoda na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Podstawa prawna: art. 7 ust. 1 i 2 pkt 1, 2 i 5, art. 9 ust. 3 i art. 10 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1161 z późn. zm.). Zgodnie z art. 7 ust.1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1161 z późn. zm.) przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. I. Przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klasy I – III (art. 7 ust. 2 pkt 1) wymaga uzyskania zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, po uzyskaniu opinii Marszałka Województwa. II. Przeznaczenie na cele nieleśne gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa (art. 7 ust. 2 pkt 2) wymaga uzyskania zgody Ministra Środowiska lub uprawnionej przez niego osoby po uzyskaniu opinii Marszałka Województwa. III. Przeznaczenie na cele nieleśne gruntów leśnych nie stanowiących własności Skarbu Państwa (art. 7 ust. 2 pkt 5) wymaga uzyskania zgody Marszałka Województwa po uzyskaniu opinii izby rolniczej. Informacja skierowana jest do wójtów, burmistrzów, prezydentów miast wg art. 7 ust 3 w/w ustawy wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne następuje na wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Wymagane dokumenty W celu umożliwienia właściwego rozpatrzenia  sprawy, wymagane jest złożenie niżej wymienionych dokumentów: I. Wniosek kierowany do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi o wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I – III na cele nierolnicze należy przesłać w 2 egz. do Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego w celu dołączenia opinii (art. 7 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Wniosek powinien zawierać: -  oznaczenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz) i adresata (Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi) -  uzasadnienie potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, - wykaz powierzchni gruntów rolnych wnioskowanych o zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze z uwzględnieniem ich klas bonitacyjnych, - ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności: * sumę należności i opłat rocznych za grunty rolne projektowane do przeznaczenia na cele nierolnicze, * przewidywany rozmiar strat, które poniesie rolnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele nierolnicze, Wniosek powinien być podpisany przez wnioskodawcę (wójta, burmistrza). Do wniosku należy dołączyć: - mapę ewidencyjną wnioskowanego terenu z: *   zaznaczonym obszarem wnioskowanym (z odrębnym oznaczeniem każdego kompleksu użytków klas I-III), *  dużym jego otoczeniem (wykraczającym poza projekt planu), *  oznaczeniem gruntów zabudowanych, *  oznaczeniem gruntów, które posiadają już zgodę na zmianę przeznaczenia, ale nie zostały jeszcze zainwestowane, (mapa taka powinna być wykonana w takiej samej skali, jak projekt miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego ), - kopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikiem graficznym przedstawiającym granice obszaru opracowania (potwierdzoną za zgodność z oryginałem), - projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstową i graficzną), - w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinię dyrektora parku, wykaz właścicieli użytków rolnych klas I-III, wnioskowanych do MR i RW o zmianę przeznaczenia, wykonany zgodnie z przesłanym wzorem, opinię Kujawsko-Pomorskiej Izby Rolniczej (potwierdzoną za zgodność z oryginałem), - wypis z rejestru gruntów (w razie konieczności), - wyrys z mapy glebowo-rolniczej dla rozpatrywanego obszaru, - prognozę oddziaływania na środowisko przyrodnicze. II. Wniosek kierowany do Ministra Środowiska o wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa, na cele nieleśne, należy przesłać w 2 egz. do  Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego w celu dołączenia opinii (art. 7 ust 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych ). Wniosek powinien zawierać: - oznaczenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) i adresata (Minister Środowiska), - uzasadnienie potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, - wykaz powierzchni gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie ich na cele nieleśne z uwzględnieniem typów siedliskowych, - ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności: * sumę należności i opłat rocznych za grunty leśne projektowane do przeznaczenia  na cele nieleśne, * przewidywany rozmiar strat, które poniesie leśnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele nieleśne, * powierzchnię gruntów wnioskowanych o zmianę przeznaczenia należy wykazywać w hektarach z dokładnością do czterech miejsc po przecinku np. 0,5356 ha, Wniosek powinien być podpisany przez wnioskodawcę (wójta, burmistrza, prezydenta miasta). Do wniosku należy dołączyć: - mapę gospodarczą lasu z oznaczeniem granic gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie na cele nieleśne, (mapa taka powinna być wykonana w takiej samej skali, jak projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) , - kopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikiem graficznym przedstawiającym granice obszaru opracowania (potwierdzoną za zgodność z oryginałem), - projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstową i graficzną), - opinię dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, - w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinię dyrektora parku, dodatkowo należy dołączyć: - opis taksacyjny lasu, - dokument potwierdzający własność gruntów leśnych objętych wnioskiem, - wypis z rejestru gruntów (w razie konieczności), - prognozę oddziaływania na środowisko przyrodnicze. III. Wniosek kierowany do Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego o wyrażenie zgody na przeznaczenie pozostałych gruntów leśnych (nie stanowiących własności Skarbu Państwa) na cele nieleśne powinien zawierać: - oznaczenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) i adresata (Marszałek Województwa Kujawsko-  Pomorskiego), - uzasadnienie potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, - wykaz powierzchni gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne, z uwzględnieniem typów siedliskowych, - ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności: * sumę należności i opłat rocznych za grunty leśne projektowane do przeznaczenia na cele nieleśne, * przewidywany rozmiar strat, które poniesie leśnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele  nieleśne, * powierzchnię gruntów wnioskowanych o zmianę przeznaczenia należy wykazywać w ha z dokładnością do czterech miejsc po przecinku np. 0,5356  ha, Wniosek powinien być podpisany przez wnioskodawcę (wójta, burmistrza, prezydenta miasta). Do wniosku należy dołączyć: - mapę gospodarczą lasu lub w przypadku jej braku mapę ewidencyjną, z oznaczeniem typów siedliskowych i granic gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie na cele nieleśne, (mapa taka powinna być wykonana w takiej samej skali, jak projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) , - kopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikiem graficznym przedstawiającym granice obszaru opracowania (potwierdzoną za zgodność z oryginałem), - projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstową i graficzną), - opinię Kujawsko-Pomorskiej Izby Rolniczej, a w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinię dyrektora parku, dodatkowo należy dołączyć: - opis taksacyjny lasu, - dokument potwierdzający własność gruntów leśnych objętych wnioskiem, - wypis z rejestru gruntów (w razie konieczności), - prognozę oddziaływania na środowisko przyrodnicze. Wniosek o którym mowa w pkt. I i II dotyczący gruntów o obszarze ponad 10 ha na cele inwestycji górniczych, powinien zawierać także wariantowe rozwiązania w zakresie rekultywacji i zagospodarowania gruntów w trakcie i po zakończeniu działalności przemysłowej, określające dla każdego wariantu koszty rekultywacji i zagospodarowania oraz straty, które poniesie rolnictwo  i leśnictwo. Termin i sposób załatwienia sprawy: Sprawy o których mowa w pkt. I i II załatwiane są w zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w terminie 30 dni od chwili złożenia kompletnego wniosku przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta. Sprawy o których mowa w pkt. III  załatwiane są zgodnie z art. 104 kodeksu postępowania administracyjnego i art. 7 ust. 2 pkt 5 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w terminie określonym w art. 35 kpa. Tryb odwoławczy: Od wydanych decyzji w sprawie o której mowa w pkt. III stronie przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Toruniu, ul. Targowa 13/15, w terminie 14 dni od chwili otrzymania decyzji za pośrednictwem Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego. W sprawach dotyczących zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze oraz zmiany przeznaczenia gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa na cele nieleśne brak jest trybu odwoławczego z uwagi na fakt, że Marszałek Województwa wydaje jedynie opinię, która wraz z wnioskiem przekazuje do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi lub Ministra Środowiska.

Załączniki

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>